Remontuj sam

Remont domu oznacza zaspokajania własnych potrzeb i aspiracji, ale również solidną inwestycję w czasie. W zależności od pracy zamierza Pan zrobić, istnieją różne rodzaje interwencji, z których każdy jest dobrze wiedzieć, jakie procedury muszą być przestrzegane

Remontu lub upiększenia swojego domu nie tylko wykonanie prac stworzyć odpowiednie miejsce, aby zaspokoić potrzeby rodziny, ale oznacza to również, głównym zastosowaniem ich oszczędności. Restrukturyzacja w rzeczywistości wpływa na rozwój lokalnych usług, urządzeń, scentralizowane godności architektoniczne, higieny.
W ramach „restrukturyzacji” obejmuje wszystkie działania, które wpływają na budynku lub jego części w całości, jak i poza nim.

Można określić jako trzy typy interwencji:

• Restrukturyzacja rutynowej konserwacji lub „małe dzieła”;
• Restrukturyzacja z nadzwyczajnej eksploatacji, albo „małe dzieła”;
• Restrukturyzacja z „wielkich dzieł”.

Rozróżnienie pomiędzy tymi trzema kategoriami ma dwie praktyczne konsekwencje:

„Małe dzieła” (zwyczajne i nadzwyczajne utrzymania) są realizowane bez obudowy i nic nie płacić, do miasta. „Wielkich dzieł” przewidują wydanie pozwolenia na budowę, a następnie zapłaty kosztów, w stosunku do danego obszaru i od rodzaju budynku.

Te interwencje na istniejących budynkach. Pozycja ta obejmuje tak zwane drobne utwory lub „działa mały”, które mogą być dwojakiego rodzaju:

• interwencji, które odnoszą się do ograniczonej części budynku;
• interwencji, które przywrócić funkcjonalność budynku, ponieważ zmniejszająca się lub nie do zamieszkania.

Te interwencje mogą być interesujące dla całej zawartości budynku. Muszą jednak utrzymać zarówno na zewnątrz i przestrzeń powyżej.
Jedną z cech charakterystycznych tego typu restrukturyzacji, która odbywa się bez zezwolenia, a zatem nie płacąc nic dla miasta. Rutynowa konserwacja odbywa się poprzez swoje budynki i drobne stanowi większość interwencji na budynki i mieszkania. Właściciele nie mają Państwo pytania, lub złożyć go do miasta. Ale oni są odpowiedzialni za prawidłowość pracy, w szczególności w zakresie bezpieczeństwa i higieny. Roślin, zwłaszcza elektryczne i gazowe powinny być wykonywane przez wykwalifikowany personel, który musi poświadczyć zgodność z prawem. Wewnątrz budynków, na przykład, więc można naprawić i wzmocnić elementy konstrukcji bez żadnych formalności, ścian i dachu, naprawy i wymiany wnętrza budynku, zainstalować podwójne drzwi i bramy bezpieczeństwa umieszczony wewnątrz, zainstaluj ścianach lub meblach ruchu, przy jednoczesnym poszanowaniu równowagi wentylację i oświetlenie wymagane przez prawo. Na zewnątrz budynków są uważane za bieżące utrzymanie następujące prace:

• ponownie pokryć dachowych, naprawa i wymiana rynien i rur spustowych z innymi materiałami, pod warunkiem że nie zmieniają właściwości technicznych zbiornika;
• renowacji elewacji z materiałów o takich samych właściwościach i kolory już istniejących;
• naprawy i wymiany okien i drzwi zewnętrzne, drzwi, bramy, okna i części wejście sklepów, nawet z różnych materiałów, pod warunkiem że nie są zmieniane wygląd;
• wdzięczny instalacji otworu okiennego;
• budowa miejsc parkingowych na poziomie gruntu;
• utrzymanie zieleni.

Wśród drobnych robót budowlanych jest również częścią konserwacji. Obejmuje interwencje w sprawie konsolidacji, odnowy i wymiany części konstrukcji, w tym przewoźników, budowy, na przykład: ściany oporowe, płyty i nadproża. W nadzwyczajnej eksploatacji, również działa na budowę toalet i usług technologii, prace zmiana dystrybucji, interwencje na fasadach budynków i recepcji (tj. wszystkich obszarach lub struktur w służbie budynku) , tworzenie dziedzińce, ogrody, zielone dachy i pionowe.
Uważa się, rutynowej konserwacji przekształcenia jednostek w wielu mieszkań i na odwrót. Aby osiągnąć nadzwyczajnej eksploatacji, wymaga przedstawienia projektu budowlanego, wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę lub skargi. Należy podkreślić, że pozwolenie na budowę można uzyskać nawet w sposób dorozumiany, dni od złożenia wniosku.
Należy zauważyć jednak, że nadzwyczajne prace konserwacyjne wpaść w kategorii „małe dzieła” nie powinno prowadzić do stworzenia zupełnie innego kształtu, wyglądu i wykorzystania z poprzedniego roku. Dlatego ważne jest, aby dokładnie sprawdzić z projektantem, że interwencje w rzeczywistości należy do kategorii określonych w Regulaminie budowlane.

Również w tej kategorii należą wszystkie interwencje, które odnoszą się do budynku w całości, jak i poza nim. Przemiany, które są udziałem znacznych zmian: zmiana sposobu użytkowania, wygląd, wielkość budynku, a nawet przebudowa budynku. Interwencje te są uważane za „wielkie dzieła”: muszą być wykonane z określonego pozwolenia na budowę wymaga wpłaty składki do Rady Gminy. Nawet nowe budynki są uważane za wielkie dzieła, więc muszą być wykonane z określonego pozwolenia na budowę oraz kaucję jako wkład miasta. W definicji nowej konstrukcji to:

• budowę nowych budynków;
• rozbudowa istniejących budynków;
• instalacji prefabrykowanych i kempingowych;
• interwencji dla utworzenia parkingu nie jest norweskiej (tj. które mogą być budowane i sprzedawane swobodnie).

Pierwsze pożyczki na remont domu jest bardzo prosta. Rzeczywiście, oprócz dokumentów, które należy do obrzędu zakupu domu (kliknij tutaj) musi spełniać następujące dokumenty:
Rutynowa konserwacja: wystarczy „szacować”, przygotowana przez firmę, która przeprowadzi pracy lub przez wykwalifikowanego specjalistę;
Zwykła obsługa: konieczność, oprócz „szacować” projekt budowlany również dołączyć do wniosku do Miasta pozwolenie na budowę, skargi lub rozpoczęcia działalności;
Restrukturyzacja z wielkich dzieł potrzebne są, oprócz „szacować”, nawet pozwolenie na budowę i otrzymania płatności do Rady Gminy.

Potrącenie jest dopuszczalne pod warunkiem, że prace powinny się rozpocząć w ciągu sześciu miesięcy przed lub po dniu podpisania umowy pożyczki, a do zabudowy jest używany jako główne miejsce zamieszkania w terminie sześciu miesięcy od dnia powyższego dzieła.

W przypadku aktualizacji można odliczyć kosztów poniesionych na rutynowej konserwacji, renowacji, rehabilitacji konserwatywny, restrukturyzacji i inne prace w zakresie bezpieczeństwa, oszczędności energii i usuwanie barier architektonicznych . Wydatki muszą być udokumentowane zgodnie z wymogami ustawy o finansach.
Odliczenia można dokonać w ciągu 5 lat, jeżeli beneficjent posiada więcej niż 75 lat i 3, jeśli masz 80 lat. Te krótsze okresy odnoszą się do spełnienia lat, więc można ich używać w kolejnych latach w pracy.

Placówka zapewnia również obniżenie stawki podatku VAT do 10% dla wykonywanej pracy, materiałów i znaczących aktywów (tj. bardzo drogie, takich jak windy, kotły, okna, instalacje, klimatyzacja i bezpieczeństwa, itp.). W przypadku aktywów o znacznej wartości, w wysokości 10% stosuje się jedynie do udziału wydatków równe kosztom pracy, pozostała część jest emntre appliva standardowej stawki 20%.

Finansów z 2008 r. rozszerzyła obiektu na lata 2008, 2009 i 2010. Obiekt ma zastosowanie do prac wykonanych przed 31 grudnia każdego roku i na całkowity koszt nie przekracza dla każdej jednostki mieszkaniowej, do dystrybucji wśród potencjalnych beneficjentów.
Jeśli prace są kontynuacją prac rozpoczętych w roku poprzednim, musi również wziąć pod uwagę to, co zostało wydane w roku poprzedzającym w celu ustalenia górnej granicy. Jeżeli nieruchomość został odnowiony przez sprzedającego odliczeniu kwoty ma podwójne limit:  jednak 25% wydatków na zakup. W przypadku sprzedaży, spadku lub darowizny nieruchomości, na których były prowadzone prace remontowe, prawo do kontynuowania odliczenia rat jeszcze nie wykorzystanych przechodzi na nowego właściciela, jeżeli osoba fizyczna.

Comments are closed.